2021年對于每個人來說注定是不平凡的一年，對于常德樓市來說亦然。在全國部分城市房地產市場下滑、頭部房企遭遇困難、疫情尚未完全清零，以及三道紅線限制的背景下，常德樓市也出現了一定程度的下滑，2021年常德市城區商品房投放總面積277.67萬㎡，同比減少36%，商品房銷售面積276.67萬㎡，同比減少13.2%。商品房銷售金額180.09億，同比下降18.6%，商品房銷售均價6509元/㎡，同比下跌6.3%，隨著我市城市棚戶區改造任務接近尾聲，常德房地產市場將會逐步趨于態勢相對穩健，供銷基本平衡的局面。

市城區“2021年度常德樓市銷售排行榜”陸續發布，榜單涵蓋了企業榜、項目榜，濃縮了常德樓市一年的精華，2021年哪些房企受到購房者的青睞，哪些樓盤又取得不俗銷售成績？

2021年市城區TOP10房企占據了總銷售額的半壁江山，本土房企城發地產獲得了銷售面積及銷售金額雙冠，實屬不易。據統計，TOP10房企全年銷售總金額金額93.01億，占比全年總銷售金額51.6%，銷售面積為135.33萬㎡，占比全年總銷售面積48.9%，接近一半。

此次公布的排名榜單中，排在第二和第三的分別是碧桂園和保利發展控股，而進入TOP10的本土房企今年只有國企城發地產及民企佳德置業，相比去年減少了三席，隨著市場供求關系的改變及政策調控力度的變化，未來常德房地產市場將保持持續、健康穩定發展，也會迎來本土房企品牌升級及項目開發的品質提升。

接下來就跟大家詳細解讀排名前3的房企，僅供大家參考。

此次2021年度常德房企排行榜雙冠的城發地產，總銷售面積26.69萬平方米，銷售金額17.43億元均排名第一，無愧為本土房企標桿。

買房置業，最讓人放心的莫過于選個靠譜的品牌。城發地產作為本地實力最為雄厚的國營企業，24年潛心深耕，秉承國企擔當，始終以繁華柳城為己任，修路橋、治水系、造公園、筑人居······累計約180個承建項目，13座人居標桿，服務5W+業主。憑借過硬的品質、雄厚的實力、豐富的房地產開發經驗、土生土長的常德基因，城發地產開發的樓盤得到了常德人民的信賴。

常德城發肩負常德城市建設者身份，始終圍繞常德城市發展需求布局落子。毫不夸張地說，城市往哪里發展，哪里就有常德城發。

新河苑、F1公寓、蓉國新坊、蓉國新賦、智體中心、新熙里、十里外灘、尚德郡、丹霞苑……皆順應時代脈絡，擇址城市核芯地段，盡享周邊優質配套與資源，發展前景十分廣闊，升值空間不容小覷，是不容錯過的置業首選。

常德城發堅守專業態度，以領先行業標準的質量內控體系為標尺，上千個等于或高于國家標準的子項，確保每個建筑細節都至善至美。無論是材料選擇、建造工藝、規范管理，城發品質，在業內有口皆碑。

緊隨其后，排名第2的房企就是碧桂園，總銷售面積26.46萬平方米，銷售金額16.2億元。碧桂園入常德7年，匠心筑家，堅持品質與配套的不斷完善。從布局常德的堅定步履，到生生不息的萬家燈火；從外攬繁華生活，到內擁園林生態美景，一路堅守，是對這座城市的執著熱愛。碧桂園在常德有很多樓盤，遍布常德各縣各區，也成為了很多常德人民買房最先考慮的品牌之一，其中常德市城區的碧桂園·翹楚棠先后榮獲“2020年安全生產標準化示范觀摩工地”“2020年下半年常德市建筑施工質量管理標準化示范觀摩工地”“2021中國房地產生態宜居典范項目品牌”等諸多獎項。這不僅是業界對于碧桂園在常德的項目高度肯定，也是對碧桂園在把控品質的更高要求和全方位的質量、安全管理手段的充分認可。

常德碧桂園·翹楚棠是碧桂園集團全國第二個“棠”系新中式豪宅，項目位于城市發展方向—北部新城，坐擁“三園一湖”：沾天湖沙灘公園、柳湖沙月、太陽山森林公園、以及柳葉湖。緊鄰湘雅醫院、市民之家、財鑫廣場、大劇院，距離長郡郡德學校一路之隔（直線距離約50米）。由于三面環景、加上占盡周邊教育、醫療、政務、商務、娛樂資源，自開盤以來銷售業績在常德市一直名列前茅，是常德當之無愧的品質熱銷紅盤。

2021年市城區房企銷售排行榜銷售面積數據中，第三名是保利發展控股，總銷售面積13.82萬平方米，銷售金額10.95億元。

保利發展歷經29載，緊跟國家發展戰略，堅守企業責任與擔當致力成為美好生活同行者。央企第一，行業前五，《財富》世界500強。保利始終以領頭羊的姿態，帶動區域乃至行業住品質的提升。作為城市運營商，憑借穩健財務和出色的運營能力，兌現著城市的人居未來。

目前保利在常德市城區有保利·中央公園和保利時代兩大樓盤，其中保利·時代不僅性價比超高，品質一直也是行業的標桿。低密度、最大約100米的樓間距、單棟樓設計，大幅提升了私密性、空間感、通透感等居住品質。

保利不僅擁有精準的投資眼光、雄厚的硬核實力，保利物業也為是保值升值的重要保障， 擁有國家一級物管資質的保利物業，其綜合實力和品牌影響力穩居全國行業TOP 3，22年深厚經驗積淀，服務了超150萬客戶。

房子是用來住的，保利打造的保利·時代以高品質住房回饋北部新城，超高性價比、超優生活享受，絕對是高端改善購房者的最佳選擇。

一切過往皆是序章！2021年度常德房企排行榜已全部揭曉。讓我們為所有上榜房企擊掌喝彩，因為他們的勤勞和汗水，堅守與付出值得這份獎勵。新形式下，期待常德各大房企有新的邏輯和動作，以應對經濟、行業發展預期的不斷變化。

（來源：常德市房地產信息網）